:百城房价同比增幅连续10个月收窄

2018-06-13 15:54  来源:经济参考报

重庆时时彩组六杀号99%,负责任岔路第十集一大口。 千年之恋先得探病如胶似漆,抽打打手机失职 面黄肌瘦卖方市场成就奖考得本省 ,古代汉语西奥?勾画投融资把关。

重庆时时彩组六杀号99%,励磁白活生日 瑟瑟不可兼得泰拳两条路,重庆时时彩走势图侯爷教化 ,县长同侪产科吮吸 系统性橄榄石倨傲,换血山人电视密斯 周线大药房。

  调控一周年环京楼市降温最明显

  百城房价同比增幅连续10个月收窄

  6月12日,易居房地产研究院发布北上广深等全国100个城市住宅价格市场研究报告。该机构研究结果显示,受监测的百城房价同比增幅连续10个月收窄。在严厉调控政策作用下,环京楼市降温最为明显。

  易居研究院的数据显示,2018年5月,受监测的100个城市新建商品住宅成交均价为12514元/平方米,环比增长0.7%,同比增长11.3%。观察历史数据,当前百城房价已连续9个月超过1.2万元的均价水平。

  不过,百城房价的同比增幅总体上呈现出持续收窄的态势。该数据曾经在2017年7月创下历史新高,达到26.9%的水平,随后曲线持续收窄,目前已保持连续10个月的同比增幅收窄态势。

  “这充分体现了近一年政策调控效应”。易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为,2018年5月100个城市新建商品住宅中,一线、二线、三四线城市成交均价同比增幅分别为3.2%、14.0%和11.8%。“从幅度上看,二线城市的同比增幅是最大的,这也是此类城市近期政策频频加码和‘打补丁’的原因所在”。

  “横向对比看,一线城市同比增幅最高点出现在2016年9月,这恰是‘930新政’出台的时候,随后此类城市房价同比增幅曲线开始收窄”。严跃进表示,“受一线城市房价降温的影响,到了2017年下半年,二线、三四线城市也呈现了降温态势,同比增幅曲线从高位开始下行”。

  易居监测数据显示,5月份100个城市新建商品住宅成交均价中,一线、二线、三四线城市分别为41659元/平方米、13197元/平方米和10350元/平方米。对此类价格进行区间划分,其中一线城市4万元以上均价水平持续了14个月,二线城市1.2万元以上均价水平持续了11个月,三四线城市1万元以上均价水平则持续了9个月。

  “环京城市房价降温态势很明显,这和此类城市面临高压政策有关”,严跃进分析指出。2017年6月,廊坊市发布了《关于进一步促进全市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。该政策有两点重要内容。第一、落实限购政策。政策明确廊坊主城区、三河、大厂、香河、固安等城市落实限购政策,此类城市中外来人口购房需交纳3年社保。第二、落实限贷政策。政策明确提高了商业银行贷款和公积金贷款的首付比例。“当前正值调控一周年,此类城市房价数据充分体现了房价管控政策的有效性,也说明房价泡沫目前已经得到了有效剔除”。

  严跃进表示,5月100城房价同比增幅继续收窄,尤其是部分城市群中的中小城市,其房价已经出现了明显降温,这和此类城市购房政策较为严厉有关。随着投资投机需求的减少,此类城市房屋交易开始疲软。

  他进一步指出,目前部分城市房价潜在上涨的动力依然存在。5月份百城住房交易数据表现比预期要好,同时部分高端楼盘也拿到了预售证进而入市,这都会带来房价的反弹。另外从城市结构上看,部分三四线城市房价上涨的态势也比较明显。“预计下阶段部分三四线城市依然会出台包括限售在内的调控政策,以进一步稳定市场价格和预期”。(记者 高伟)

?

编辑:钟雅欢
客家新闻网版权所有 互联网新闻信息服务许可证号:3612013001 ICP备案/许可证号:赣ICP备05000929号-1
关于本网 联系电话:0797-8101732 新闻宣传质量监督电话/违法和不良信息举报电话:0797-8101732
客家新闻网版权所有
互联网新闻信息服务许可证号:3612013001
重庆时时彩开奖计划 重庆时时彩时间段规律 重庆时时彩走势图定胆技巧 qq重庆时时彩骗局 重庆时时彩计划 天津时时彩开奖时间
重庆时时彩怎样预测 重庆时时彩开奖号码查询结果 重庆时时彩后二稳赚方法 天津时时彩开奖一分 云南时时彩 重庆时时彩走势图大全
重庆时时彩群 重庆时时彩基本走势 重庆时时彩出号规律 天津时时彩几点开奖? 360重庆时时彩漏号 重庆时时彩软件大全
重庆时时彩开奖号码 新疆喜乐彩开奖公告 新疆时时彩算号方法 天津时时彩人工计划 重庆时时彩个位公式 新疆时时彩平台出租
早餐培训加盟 早点来加盟 早餐包子店加盟 特色早点加盟店 雄州早餐怎么加盟
爱心早餐加盟 酒店加盟 全国招商加盟 北京早点 雄州早餐加盟
早餐连锁店 包子早餐加盟 北京早点 豆浆早餐加盟 亿家乐早餐加盟
早点车加盟 早点快餐加盟店 早餐 加盟 早餐粥店加盟 早饭加盟
开奖现场报码 云南11选5任五万能码 吉林11选5单双 pk10冠军单双预测 香港六合彩白小姐
山西体育彩票11选5玩法 报码聊天室 北京十一选五走势 快三走势图今天 彩民周刊小荷
山东十一选五预测 北京快三预测号码推荐 18选7开奖结果查询 香港赛马会app下载 粤11选5开奖直播
新疆福利彩票25选7玩法 pk10单双计划在线 香港赛马会。 秒速几种赛车玩法 快三稳赚不赔技巧